Запрос бронирования

Укажите, Вы планируете приобрести недвижимость, или снять что то в аренду?

При выборе опции "аренда" откроются дополнительные поля для заполнения.
Можно выбрать оба варианта, если это необходимо! ( * )









Все поля помеченные звездочкой ( * ) обязательны для заполнения!

Общее описание

Вилла  расположена на возвышенности в уединенном районе пляжа Найтон ( Naithon Beach ). Построена она недавно и является прекрасным местом для проведения отпуска на Пхукете ( Phuket ). Эта вилла, располагающая 5 спальнями, находится в непосредственной близости ко всем благам цивилизации.

В 10 минутах езды находится международный аэропорт Пхукета ( Phuket international airport ), а в 15 минутах езды от виллы – многочисленные рестораны и бутики.

Вилла

Вилла  – это прекрасный дом с 5 спальнями, расположенный над первозданной красотой пляжа Найтон ( Naithon Beach ), на западном побережье острова Пхукет ( Phuket ). Строение отличается просторностью, которая создает необычайную атмосферу в интерьере и экстерьере. Дизайн интерьера и экстерьера, выполненный с особой элегантностью, подчеркивает внутренний простор и создает атмосферу уюта и комфорта.

Художественное оформление виллы в стиле модерн включает сочетание черного и белого оттенков, которые соседствуют с различными произведениями искусства. Минималистичный интерьер создает атмосферу отдыха, а арочные деревянные потолки, великолепная мягкая мебель и прекрасное освещение дополняют роскошное убранство виллы.

Обеденный стол на 10 человек, барная стойка и фортепиано создадут непринужденную обстановку во время приема пищи. На вилле есть раздвижные стеклянные двери, ведущие на террасу с местами для сидения, откуда открываются великолепные виды. Полированный пол из белой керамической плитки в холле виллы гармонично сочетается с кухней, выгодно выделяя ультрасовременные  газовую плитку и духовку.

Вилла  представляет прекрасное сочетание паркетного пола, белого интерьера, обставленных мебелью спален и высокого потолка. Панорамные окна обеспечивают достаточное природное освещение комнат. Главная спальня с бассейном дает возможность прекрасно расслабиться. А в примыкающей ванной комнате можно отдохнуть, приняв ванну.

Также вилла располагает четырьмя полностью обставленными гостевыми спальнями. В двух из них есть «королевские кровати» с балдахином, а в двух других – двуспальные кровати. Основная гостевая спальня включает диван, плазменный телевизор. В каждой спальне есть примыкающая ванная комната с душем и лоджия с отличным видом на Андаманское море ( Andaman Sea ).

На вилле есть игровая и медиа комнаты, оформленные в стиле ретро поп-арт 1950-х годов. Также там имеется угловой диван напротив плазменного телевизора, что отлично подходит для отдыха. Кроме того, на вилле есть пуфики, шахматный столик, рабочий стол и небольшая библиотека.

На вилле  вы также найдете фитнесс-зал и спа со стеклянными стенами, через которые видны бескрайние просторы Андаманского моря ( Andaman Sea ). Среди спортивного инвентаря имеются степпер, шар для фитнеса и весы, что позволит вам оставаться в хорошей форме во время отдыха.

Основной ярус

Гостиная

  • вид на океан, море и закаты
  • места для 12 человек
  • система кондиционирования
  • ванная с туалетом и умывальником

Столовая и кухня

  • вид на океан, море и бассейн
  • обеденный стол на 10 человек
  • фортепиано Yamaha
  • система кондиционирование
  • кухонный островок с 3 барными стульчиками
  • холодильник и морозилка
  • 2 газовые и 2 электрические варочные поверхности
  • кофемашина для изготовления Espresso
  • электрочайник, тостер

Кухня

  • холодильник и морозилка
  • микроволновка
  • 2 посудомоечные машинки
  • духовка
  • ледогенератор
  • соковыжималка
  • 6 газовых варочных поверхностей
  • рисоварка

Зона бассейна

  • панорамный вид на океан и закаты
  • панорамный бассейн 17 на 4 метра, глубиной 1,5 метра
  • обеденный стол на 8 человек
  • кофейный столик на 4 человека
  • два зонта на террасе
  • 4 шезлонга
  • детский бассейн
  • летний душ

Кабинет

  • вид на океан и бассейн
  • рабочий стол с принтером и сканером
  • места для 4 человек
  • телевизор Samsung диагональю 50 дюймов с ДВД плеером и кабельным ТВ на 200 каналов
  • система кондиционирования

Главная спальня (60 квадратных метров)

  • «королевская кровать»
  • вид на океан, закаты и бассейн
  • встроенный шкаф
  • один шезлонг
  • рабочий стол
  • сейф
  • система кондиционирования
  • ванная с тропическим душем, столешницей с двумя умывальниками, ванной и отделенным туалетом
  • бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • фен
  • халат
  • тапочки

Нижний ярус

Игровая комната

  • места для 8 человек
  • телевизор Samsung диагональю 50 дюймов с ДВД плеером и кабельным ТВ на 200 каналов
  • стол для игры в Маджонг на 4 человек
  • рабочий стол
  • система кондиционирования
  • ванная с душем, умывальником и туалетом

Фитнес-зал и СПА

  • вид на океан и закаты
  • массажный стол
  • степпер
  • коврик для йоги и шар для фитнеса
  • система кондиционирования

Гостевая спальня 1 (45 квадратных метров)

  • «королевская кровать»
  • вид на океан, пляж и закаты
  • лоджия с двумя стульями
  • гардеробный шкаф для мужчин и женщин
  • сейф
  • система кондиционирования
  • тахта
  • телевизор Samsung диагональю 50 дюймов с ДВД плеером и кабельным ТВ на 200 каналов
  • ванная с тропическим душем, умывальником и туалетом
  • бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • фен
  • халат
  • тапочки

Гостевая спальня 2 (35 квадратных метров)

  • двуспальная кровать
  • вид на океан, пляж и закаты
  • лоджия с двумя стульями
  • гардеробный шкаф для мужчин и женщин
  • сейф
  • система кондиционирования
  • ванная с тропическим душем, двумя умывальниками и отделенным туалетом
  • бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • фен
  • халат
  • тапочки

Гостевая спальня 3 (35 квадратных метров)

  • двуспальная кровать
  • вид на океан, пляж и закаты
  • лоджия с двумя стульями
  • гардеробный шкаф для мужчин и женщин
  • сейф
  • система кондиционирования
  • ванная с тропическим душем, двумя умывальниками и отделенным туалетом
  • бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • фен
  • халат
  • тапочки

Гостевая спальня 4 (50 квадратных метров)

  • «королевская кровать»
  • вид на океан, пляж и закаты
  • лоджия с двумя стульями
  • гардеробный шкаф для мужчин и женщин
  • сейф
  • система кондиционирования
  • тахта
  • ванная с тропическим душем, двумя умывальниками и отделенным туалетом
  • бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • фен
  • халат
  • тапочки

 

 

Фотоальбом

Цены

В цену аренды вкючено:

  • 3 человека обслуживающего персонала
  • Личный шеф-повар (продукты не включены в цену)
  • Уборщица
  • Консьерж сервис
  • трансфер из аэропорта/в аэропорт
  • ежедневная подготовка постели ко сну
  • круглосуточная охрана

В цену аренды НЕ включено, но по просьбе, за ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ плату будет обязательно предоставлено:

  • машина любого класса в аренду
  • машина с водителем
  • массаж на территории виллы
  • косметологические услуги
  • услуги прачечной
  • винная карта с выбором вин и шампанского

 С  До Мин. кол-во ночей 3 спальни 4 спальни 5 спален
30.окт.16 16.дек.16 3 1,200++ 1,375++ 1,500++
           
17.дек.16 26.дек.16 7     2,900++
           
27.дек.16 07.янв.17 10     2,900++
           
08.янв.17 26.янв.17 3 1,350++ 1,550++ 1,700++
           
27.янв.17 05.фев.17 5     1,700++
           
06.фев.17 04.мар.17 3 1,350++ 1,550++ 1,700++
           
05.мар.17 31.мар.17 3 1,200++ 1,375++ 1,500++
           
01.апр.17 22.апр.17 5 1,350++ 1,550++ 1,700++
           
23.апр.17 14.июл.17 3 950++ 1,100++ 1,200++
           
15.июл.17 12.авг.17 5 950++ 1,100++ 1,200++
           
13.авг.17 28.окт.17 3 950++ 1,100++ 1,200++
           
29.окт.17 22.дек.17 3 1,200++ 1,375++ 1,500++
           
23.дек.17 29.дек.17 7     2,900++
           
30.дек.17 13.янв.18 10     2,900++
           
14.янв.18 13.фев.18 3 1,350++ 1,550++ 1,700++
           
14.фев.18 24.фев.18 5     1,700++
           
25.фев.18 23.мар.18 3 1,200++ 1,375++ 1,500++
           
24.мар.18 15.апр.18 5 1,350++ 1,550++ 1,700++
           
16.апр.18 13.июл.18 3 950++ 1,100++ 1,200++
           
14.июл.18 11.авг.18 5 950++ 1,100++ 1,200++
           
12.авг.18 27.окт.18 3 950++ 1,100++ 1,200++

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: 10% налог за обслуживание and 7,7% НДС (++)

дополнительно 75 USD ++ взрослый
  50USD ++ ребенок
     
депозит  2500 USD  

Правила и Условия

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ВИЛЛЫ

Убедитесь, что Вы ознакомились с индивидуальными условиями аренды виллы. Если вы делаете запрос, вы подтверждаете тем самым, что принимаете все сроки и условия. Сроки и условия очень важный для аренды виллы вопрос, поэтому настоятельно просим ознакомиться с ними внимательно, во избежание в дальнейшем недоразумений.

  • Время прибытия и отъезда

Стандартное время прибытия (заселения) – 15.00, а отъезда (выселения)– 12.00, при условии что другие сроки не были согласованы с арендодателем. Возможность прибытия раньше обозначенного времени или поздний отъезд зависят от доступности виллы и возможно за дополнительную плату.

Заселение с 10 до 12 часов- дополнительная оплата 50% стоимости одной ночи аренды

Заселение до 10 часов утра- дополнительная оплата 100% стоимости одной ночи аренды

Выселение до 18.00 - дополнительная оплата 50% стоимости одной ночи аренды

Выселение после 18.00 - дополнительная оплата 100% стоимости одной ночи аренды

  • Зарегистрированные посетители

На вилле может находиться только указанное в договоре число лиц на момент аренды виллы. Число гостей, максимальное количество которых может проживать на вилле, указано в описании каждой виллы. Если арендодатель или его представители обнаружат, что в помещении пребывает большее количество посетителей, чем было указано, он вправе попросить их покинуть помещение. Кроме того, каждый посетитель обязан оплатить свое пребывание (300 долларов за ночь).

  • Минимальный срок аренды

Минимальный срок аренды составляет 3 дня. В период пикового сезона (Новый год и Рождество) минимальный срок аренды составляет 14 дней. На праздники, такие как Пасха или Китайский новый год этот срок составляет 5 дней.

  • Свадьбы и другие мероприятия

На вилле не разрешено проведение свадеб и мероприятий. В особых случаях это возможно, но только при дополнительных соглашениях с арендодателем. Если вы принимаете на себя обязательства пригласить гостей во время пребывания в арендованной вилле, вы оплачиваете дополнительные расходы, связанные с уборкой, если это необходимо.

  • Условия оплаты

Если бронирование виллы осуществляется менее чем за 6 месяцев, на протяжении пяти дней после бронирования необходимо внести аванс в размере 50% от стоимости арендной платы. Этот аванс не возвращается. Если бронировании осуществляется за более чем 6 месяцев до срока заселения, аванс в размере 25% от стоимости арендной платы должен быть внесен на протяжении 5 календарных дней с момента бронирования. Еще 25% необходимо будет внести за 6 месяцев до срока заселения. Полная оплата осуществляется за 45 дней до даты заселения. До получения денежных средств контракт между посетителем и владельцем виллы не заключается. Если на протяжении 5 рабочих дней с момента бронирования средства не внесены, бронирование отменяется и компания SOHO HOUSE или владелец виллы имеют право предлагать виллу другим клиентам.

  • Возвратный депозит

Возвратный депозит вносится в день заселения на виллу. В некоторых случаях ( на некоторых виллах) депозит может быть зарезервирован на банковской карте арендодателем за 10 дней до момента заселения. Он может оплачиваться через электронную платежную систему PayPal или банковским переводом. Если оплата была произведена в полном объеме до даты заселения, залоговый взнос возвращается арендатору на протяжении 48 часов после отъезда. В случае, если вилле был причинен ущерб на протяжении арендного периода (включая ущерб как внутри помещения, так и снаружи), средства будут удержаны из внесенного залога. Исключением является износ оборудования. Состояние имущества оценивается владельцем по своему усмотрению или же его представителем. Если же ущерб превышает залоговый взнос, недостающая сумма должна быть уплачена в кратчайшие сроки.

  • Условия отмены бронирования

Если необходимо отменить бронирование, компания SOHO HOUSE должна быть уведомлена об этом в письменном виде (допускается отправка электронного письма). Отмена вступает в силу с даты получения письменного уведомления. В зависимости от времени получения письменного подтверждения об отмене бронирования и срока аренды виллы, следующие издержки имеют место.

Отмена бронирования, сделанная арендатором, является поводом для начисления следующих штрафов:

1) Если арендатор отменяет бронирование за 45 или более дней до даты заселения, все платежи не возвращаются, однако на протяжении 9 месяцев с даты подтверждения отмены бронирования арендодателем средства могут использоваться для повторного бронирования. Такую возможность имеет как арендатор, так и лица, действующие от его имени на протяжении указанного периода.

2) Если арендатор отменяет бронирование за 45 или менее дней до даты заселения, все платежи не возвращаются. Полное или частичное возмещение возможно только в том случае, если арендатор делает другое бронирование, которое частично или полностью соответствует изначальному.

3) В период Рождества и Нового года при отмене бронирования, все платежи не возвращаются. Однако, полное или частичное возмещение возможно в том случае, если арендатор делает другое бронирование, которое частично или полностью соответствует изначальному.

Указанные правила также распространяются на случаи, когда арендатор отменяет бронирование по причине недостатка средств для оплаты.

  • Изменение или отмена бронирования владельцем виллы

Случаи, когда владелец виллы вносит изменения в оговоренные условия, случаются редко, и о них мы предупреждаем в кратчайшие сроки. Если, по каким-либо независящим от нас причинам, мы не можем заселить вас в виллу, которую вы забронировали, ее владелец оставляет за собой право отменить бронирование. Например, если имущество было повреждено или оборудование вышло из строя, владелец виллы старается разместить посетителей в другом месте, однако нет гарантий, что данная услуга будет предоставлена. Однако, если это невозможно, или если посетители не желают переселяться, владелец виллы обязуется возвратить уплаченную арендную плату в полном объеме. Владелец виллы не несет ответственности за дальнейшие обязательства или претензии клиентов.

  • Изменения в бронировании

Любые корректировки, связанные с изменением даты бронирования, после подтверждения бронирования, рассматриваются как нарушение соглашения и влекут за собой взимание неустойки. Первый взнос и другие платежи в таком случае могут удерживаться, согласно условиям, указанным в статье 7 «Сроков и условий».

  • Страхование арендатора

Во избежание неприятных ситуаций на отдыхе необходимо заключить договор страхования ответственности, а также общую туристическую страховку, которая включает отмену бронирования, потерю или повреждение имущества и отмену рейсов. Также следует заключить договор страхования здоровья, который покрывает расходы на эвакуацию, лечение или возвращение на родину. Компания SOHO HOUSE или владелец не несут ответственности перед Вами или Вашими представителями за любые инциденты, связанные с использованием имущества или же с обращением к услугам третьих лиц (аренда водных мотоциклов, джипов, занятия любыми видами спорта и т.д.).

  • Форс-мажор

В случае таких чрезвычайных ситуаций, как пожары, наводнения, гражданские беспорядки, сложные погодные условия, волнения народных масс, недалеко от пункта назначения, стихийные бедствия и любые другие причины отсрочек, дискомфорта или дополнительных расходов, связанные или несвязанные с событиями, не находящиеся под контролем арендатора, арендатор не несет ответственности за них.

  • Жалобы

Любые проблемы или претензии, которые возникают на протяжении периода аренды, должны сначала обсуждаться с обслуживающим персоналом. Если персонал не в состоянии решить вопрос в кратчайшие сроки, свяжитесь с консьержем или компанией SOHO HOUSE, и ситуация будет решена в кратчайшие сроки. Арендодатель не несет ответственности за такие проблемы, как перебои с поставкой воды, электроэнергии, интернет соединения, если проблемы возникли по независящим от него причинам. Арендодатель примет все необходимые меры, чтобы устранить проблему, но необходимо понимать, что при заселении в менее развитых районах, инфраструктура, местные условия пребывания менее развиты, чем в городской зоне. Любые жалобы должны подаваться Арендодателю в письменном виде на протяжении 24 часов с момента инцидента.

  • Правила поведения

При аренде виллы Арендодатель требует от посетителей надлежащего поведения. Если кто-либо из посетителей нарушает правила поведения, Арендодатель или его представители могут попросить нарушителя покинуть помещение. В данном случае, никаких компенсаций не выплачивается Арендодателем. Кроме того, владелец виллы или его представители оставляют за собой право заходить в помещение в соответствующее время для устранения поломок, технического обслуживания, предварительно согласовав время.

  • Корпоративная социальная ответственность

Запрещено приносить на территорию виллы любые запрещенные вещества, а также использовать их на данной территории. Противозаконное поведение также запрещено. Если будут обнаружены подобные нарушения, последует незамедлительное оповещение полиции.

  • Обслуживающий персонал виллы

Обслуживающий персонал предоставляется на время вашего пребывания на вилле с 7 утра до 10 вечера. По вашему усмотрению, при отъезде вы можете оставить отзыв о работе персонала и чаевые для персонала. Такие дополнительные услуги как присмотр за ребенком  (няня) или аренда авто с водителем могут быть согласованы с персоналом заранее.

При необходимости дополнительного персонала дополнительно оплачивается 75 USD в сутки за человека.

Требовать от персонала присматривать за несовершеннолетними детьми не разрешается. Арендатор обязан предоставлять обслуживающему персоналу (обслуживающим бассейн, садовый участок) свободный доступ на участки, чтобы они выполняли свою работу.

  • Запрещено содержание животных

На территории виллы и окружающей территории действует политика, не допускающая содержание животных.

  • Курение запрещено

На территории виллы запрещено курить. Однако курить можно на примыкающих территориях (на улице), где обустроена специальная площадка.

  • Шум

Уровень шум должен поддерживаться на допустимом уровне, особенно в период с 23.00 до 08.00.

  • Еда и напитки

В цену аренды виллы включена услуга шеф-повара, готовящего завтрак, обед, полдник и ужин. Вся еда и напитки приобретаются за счет посетителей, а к их стоимости добавляется 20%. Эта добавочная стоимость включает приготовление, транспортировку и время, потраченное на приобретение и готовку. Все счета периодически сверяются, а также перепроверяются перед выездом. 

  • Постельное белье и полотенца

Постельное белье и полотенца предоставляются обслуживающим персоналом виллы. Согласно нашей политике поддержки экологической безопасности «Спасем планету», постельное белье меняется раз в три дня или чаще, если необходимо. Полотенца меняются после того, как они помещаются в корзину для полотенец. Если необходимо, замена будет проводиться чаще. Постельное белье, стирка не должны быть вывешены там, где их будет видно с другой виллы или же на общей территории. Стирка личной одежды может обеспечиваться третьей стороной (прачечной), за счет арендатора. Арендодатель не несет ответственности за потерю или ущерб имуществу, причиненному третьей стороной.

  • Переезды

Стоимость аренды включает трансфер к аэропорту и назад. Дополнительные переезды могут быть заказаны через консьержа виллы и оплачены арендатором.

  • Коммунальные услуги

Коммунальные расходы включены в стоимость. Окна должны быть закрыты во время использования кондиционера. SOHO HOUSE придерживается политики защиты окружающей среды. Поэтому, если вы покидаете виллы или долгое время пребываете на примыкающей территории, кондиционеры следует выключить. За этим может следить обслуживающий персонал.

  • Мебель

Мебель, находящаяся внутри виллы, не должна выноситься за ее пределы, за исключением ряда предметов, предназначенных для уличного использования.

  • Страховка Арендодателя

Арендатор не должен допускать действий, вследствие которых страховка виллы на случай пожара станет недействительной или вырастет в цене.

  • Соблюдение осторожности и возмещение ущерба

Арендатор отвечает за безопасность и комфорт посетителей и третьих лиц на время пребывания в вилле. Как Арендатор, так и посетители обязаны соблюдать осторожность и принимать все необходимые меры безопасности – например, присмотр за детьми в саду, у входов в виллу, возле бассейна. Дети должны находиться под постоянным присмотром взрослых. За ущерб и повреждения, полученные в результате нарушения указанных рекомендаций, ответственность несет Арендатор. Арендатор освобождает Арендодателя от ответственности за подобные случаи, которые ведут к травмам или даже гибели людей.

  • Материальные ценности

Материальные ценности, такие как паспорта, мобильные телефоны, камеры, дорожные чеки, наличные, ювелирные изделия должны храниться в специальных сейфах, предоставляемых виллой. Арендодатель и обслуживающий персонал не несут ответственности за забытые, поврежденные или потерянные вещи.

  • Предметы искусства

Посетители должны знать, что на вилле находятся дорогие современные или старинные предметы искусства, являющиеся уникальными, и обязаны принять меры, чтобы не допустить их повреждения. За любой ущерб, причиненный предметам искусства, ответственность несет Арендатор, и возмещение ущерба происходит путем взимания средств с залогового взноса. Если ущерб превышает сумму залогового взноса, то Арендатор обязан возместить Арендодателю разницу.

  • Юрисдикция

Контракт считается заключенный при согласии каждой из сторон с условиями настоящих «Сроков и условий», составленных на основании местного законодательства, и в случае спорных вопросов должен быть рассмотрен в соответствии с законодательством Королевства Таиланд .