Хотите купить виллу в Таиланде на берегу моря? Без проблем!

Купить в Таиланде дом у моря – жизнь в раю.

Таиланд уже давно славится своей популярностью не только среди иностранцев, но и среди россиян, и приобретение жилья здесь является оправданным даже, если вы не планируете переезжать сюда.

В Таиланд можно приезжать с целью отдыха, или можно отправиться сюда на зимовку, также можно сдавать выгодно свое жилье на время отсутствия. Одной из главных причин, по которой многие приобретают недвижимость в этой райской стране, является возможность получения реального дохода в перспективе, это очень выгодное капиталовложение.     

Если вы хотите купить коттедж, маленький домик или виллу в Таиланде, необходимо знать о некоторых нюансах. Как правило, дома, которые предлагаются на рынке, представляют собой участки с домами разного вида, которые строятся в современных коттеджных поселках. Чаще всего, такие поселки располагаются за территорией городов, либо подальше от центра города. Но есть такие виллы, которые располагаются непосредственно на берегу моря, либо в нескольких минутах езды. Естественно, объекты недвижимости имеют различную стоимость, которая зависит от нескольких факторов.   

Во-первых, важную роль играет престижность района. На престижность влияет не только удаленность от моря, инфраструктура, но и район где построено жилье.

Во-вторых, важен размер дома и участка, их площадь. На Пхукете можно найти жилье на любой вкус. Есть и маленькие домики с миниатюрными кухнями, и коттеджи с несколькими спальнями, и роскошные виллы с собственным бассейном, садом и даже с апартаментами для гостей.

В-третьих, оснащенность дома. Как правило, виллы предлагаются с полной комплектацией, т.е. вы покупаете дом с мебелью и всей необходимой техникой, включая кухонную и кондиционеры.

Коттеджные поселки в Таиланде имеют огромный плюс в плане продуманности инфраструктуры. Даже если вы приобретете недорогой дом не в элитном поселке, к вашим услугам будет охраняемая  общая территория, бассейн, в некоторых поселках есть даже тренажерные залы и небольшие аквапарки. Если не в самом поселке, то рядом, располагаются массажные салоны и большое количество разнообразных магазинов. Хорошо работают управляющие компании, они предоставляют садовников, уборщиков и чистильщиков бассейна.     

Продажа домов в Таиланде – право на землю.

Многие, выбирая между квартирой и виллой, отдают предпочтение первому варианту, опасаясь из-за прав собственности на землю. К сожалению, в Таиланде иностранец не имеет права владеть землей, но этот запрет легко можно обойти, оформив на иностранца тайскую компанию. Это совсем не дорого и просто, а занимает по времени до 2-х недель. Дальше земельный участок и вилла, которая стоит на нем, оформляются на юридическое лицо.  

Если же вы не хотите оформлять фирму, а иметь дом у моря желание есть, то можно взять землю в аренду. Получить право на аренду земли можно без проблем от 30 лет и более, с последующим продлением вашими наследниками. 

Если вы не знаете хорошо законодательство Таиланда, и мало разбираетесь на рынке недвижимости, то для проведения сделки лучше выбрать агентство недвижимости Таиланда.

Агентство Soho House предлагает роскошные виллы, апартаменты на острове Пхукет по доступной цене. Наши профессиональные агенты подберут лучший вариант, который будет соответствовать всем вашим пожеланиям, и будут вести полное сопровождение сделки.