Как купить недвижимость в Таиланде гражданину России

Таиланд давно уже пользуется повышенным спросом у россиян. С каждым годом поток туристов увеличивается и многие из них задумываются о приобретении здесь недвижимости. Ведь собственное жилье в курортной местности это не только место для проведения отпуска, но еще и дополнительный доход, так как можно сдавать квартиру или дом круглый год.

Покупка недвижимости.

Многие россияне боятся приобретать недвижимость в Таиланде из-за того, что не знают законов этой страны. Купить жилье в Таиланде русскому можно также как и любому другому иностранному гражданину. Важным моментом является только то, что необходимо четко определить объект инвестирования. Если это будет земельный участок под последующую застройку, то необходимо будет оформить договор о долгосрочной аренде.

Если же вы хотите приобрести квартиру в кондоминиуме или виллу, то проблем не возникнет. Купить жилье в Таиланде русскому — цены будут зависеть от выбранного объекта.

Процесс оформления сделки.

Если вы уже решили приобрести недвижимость в Таиланде, то в первую очередь необходимо определить, что вы хотите готовый дом, квартиру или же на этапе строительства. Только затем стоит приступать к оформлению сделки.

Дело в том, что оба варианта обладают своими минусами и плюсами. Хотите быстро заселиться, или быстро начать получать прибыль, тогда стоит покупать готовое жилье. Если вам не хватает всей суммы для приобретения недвижимости, тогда стоит выбрать строящееся жилье, так как застройщики предлагают очень хорошие условия рассрочки. После того как вы подтвердите свою платёжеспособность, юристы приступают к оформлению сделки в соответствии с местными законами, и обязательно регистрируют ее в Земельном департаменте Таиланда. Если ваш выбор пал на строящееся жилье, то проверьте чтобы все суммы взносов вместе с датами, были прописаны в договоре.  

Плюсы недвижимости в Таиланде.

Приобретение недвижимости в Таиланде имеет огромный плюс по сравнению с европейскими курортами. Здесь лето длится круглый год. Поэтому не важно, в какой период вы приедете, и как надолго, остальное время квартиру можно сдавать. Следует отметить, что налог на прибыль в этой стране является наверно самым низким в мире, а за коммунальные услуги вы будете платить меньше, чем в России. Если заранее получить необходимые документы на стадии регистрации сделки, то вложения в недвижимость можно окупить за пару лет.

Чтобы избежать проблем с недобросовестными застройщиками или мошенниками, следует обращаться к специалистам.    

Компания Soho House имеет огромный опыт работы на рынке недвижимости Таиланда. Опытные риелторы помогут вам приобрести недвижимость в соответствии с вашими пожеланиями и через надежного застройщика или продавца, оформят все документы. Мы постоянно следим за рынком недвижимости в Таиланде, и по вашему запросу подберем лучший вариант для инвестирования.